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    時(shí)評(píng):懲治購房信息遺漏 關(guān)鍵在執(zhí)行
2009年08月26日 15:58 來源:華西都市報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  成都市房管局對(duì)成都國順商貿(mào)有限公司開發(fā)的祥域項(xiàng)目、成都和信房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的和信派都項(xiàng)目等項(xiàng)目不同程度存在公示遺漏等問題進(jìn)行通報(bào)批評(píng),并將記入企業(yè)信用檔案(本報(bào)昨日03版報(bào)道)。

  有戀愛高手說:“男人越不了解一個(gè)女人,就越喜歡那個(gè)女人;男人越了解那個(gè)女人,就越喜歡另一個(gè)女人!本唾I房子而言,他會(huì)“越不了解就越喜歡”那房子嗎?

  我們買洗衣機(jī),如果沒有得到一份詳盡的,包括品牌、生產(chǎn)地、用電量和售后維修等信息的說明書,消費(fèi)者會(huì)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量放心嗎?結(jié)錯(cuò)了婚可以協(xié)商離婚,買錯(cuò)了洗衣機(jī)了大不了損失幾千元錢。如果窮其一生積蓄買了一套并不理想的房子,那可能就一輩子都睡不好覺。

  最近,中國消協(xié)會(huì)一副秘書長透露,從2008年中消協(xié)受理的投訴總量看,房地產(chǎn)投訴總量雖位居第三,但投訴解決率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于90%的總體平均水平。該秘書長表示,這些投訴解決不好,不僅不利于房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展,甚至?xí)绊懮鐣?huì)和諧。

  在商品房交易過程中,購房者始終處于弱勢地位。購房者除了專業(yè)知識(shí)欠缺等原因,信息不對(duì)稱是影響其不能正確抉擇的重要因素。有購房經(jīng)歷的人會(huì)發(fā)現(xiàn),某些樓盤隱晦的銷售手法經(jīng)常讓人摸不著頭腦。最讓人抓瞎的是,購房者好不容易看中了一個(gè)合適的樓盤,當(dāng)興沖沖跑去找開發(fā)商時(shí),卻被售樓小姐彬彬有禮地告知:房子賣出啦。

  這樣一來,購房者一般只能通過選擇信譽(yù)較好的開發(fā)商以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。綿陽市一名購房者曾表示,她在購房時(shí)主要選擇實(shí)力較強(qiáng)的開發(fā)商和相對(duì)專業(yè)的銷售代理公司,“我心里還是沒底,擔(dān)心交房時(shí)開發(fā)商作出的承諾不能兌現(xiàn)!倍幻谌毡径ň佣嗄甑某啥既烁嬖V我,在日本售房信息十分透明,樓盤所有戶型信息都在售樓處公開,每套房子是否預(yù)訂、簽約都會(huì)貼上醒目的紅色標(biāo)簽,讓客戶一目了然。

  讓人欣慰的是,成都市房管局對(duì)在蓉13個(gè)存在公示遺漏等問題的項(xiàng)目進(jìn)行了通報(bào)批評(píng),并將記入企業(yè)信用檔案,這讓購房者看到了一絲透明消費(fèi)的亮光。

  要真正解決買賣雙方信息不對(duì)稱問題,除了開發(fā)商加強(qiáng)自律,注重信譽(yù)外,重要還有政策是否能貨真價(jià)實(shí)地執(zhí)行,而不僅僅是作為安撫市場信心的輿論手段。早在2006年,成都市物價(jià)局就出臺(tái)了《成都市新建商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)管理暫行規(guī)定》,因此,懲治購房信息遺漏,關(guān)鍵還在于將政策執(zhí)行下去。

【編輯:胡俊英
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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