中新網(wǎng)11月11日電 據(jù)《京華時報》報道，11月10日，北京市房產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)出《關(guān)于房地產(chǎn)中介機構(gòu)“不賺差價”的倡議書》，首日即收到京城220家會員中介公司的響應(yīng)。這意味著，響應(yīng)倡議的中介公司，如有賺取差價行為，將按消費者權(quán)益保護法規(guī)定雙倍退賠差價。
據(jù)該協(xié)會介紹，房屋中介是通過收取二手房交易中的服務(wù)費，來得到自己的收益。但一些不規(guī)范的中介公司用“簽兩方約”(即與買賣雙方分別簽署買賣合同)或“現(xiàn)金收房”后再出售的方式，賺取差價。由于他們賺差價，必然會壓低賣方房價，抬高后再出售，使房價偏離市場真實價格，推動房價進一步抬升。此外，還有一個風(fēng)險是，中介公司“現(xiàn)金收房”使用的資金，大多來源于客戶，一旦資金鏈斷裂，將會給客戶造成巨大的經(jīng)濟損失。
此次倡議的內(nèi)容主要有5項。其中包括：如有賺取差價行為，將按《消費者權(quán)益保護法》規(guī)定雙倍退賠差價等具體懲罰措施。
昨天，北京中原地產(chǎn)、鏈家、我愛我家、中大恒基、信一天等220家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司當(dāng)即響應(yīng)了這一倡議。
根據(jù)倡議書的約定，書面響應(yīng)的中介要在店面公示“不賺差價”倡議書及投訴電話。一旦違約，房協(xié)網(wǎng)站和媒體將會公示其違規(guī)行為，其會員資格也將被取消，同時行業(yè)主管部門也將查處其違規(guī)行為。
五項主要約定
-對業(yè)主委托出售的房源權(quán)屬情況，要嚴格查證核實；
-對業(yè)主委托出售的房源價格，要按市場價格真實評估，不蓄意提價或壓價，不賺差價；
-在業(yè)務(wù)操作過程中，要讓買賣雙方當(dāng)事人見面，當(dāng)面簽署房屋買賣合同；
-不搞現(xiàn)金收房業(yè)務(wù)。
-通過銀行專戶交割交易資金，不挪用客戶資金。
